澳门新浦京8455商业门面招租招标文件
日期:2015-07-01  发布人:admin  浏览量:350 出处:

澳门新浦京8455商业门面招租招标文件

 

    一、招租项目概况:澳门新浦京8455现有学生18000多人,专兼职教师1000多人,全院共20000余人。全院现有31个门店分设在学院各个园区,现对外公开招租。
    二、招租单位:澳门新浦京8455
    三、租赁期限:租期暂定3年(2015年7月16日至2018年7月15日止)。
    四、经营项目:可经营百货、服装鞋帽、针织品、家用电器、生活日用品、饰品、书刊、文化体育用品、通信器材、副食、水果、小吃快餐、餐馆、农产品、农副土特产品等。不得经营的项目:网吧、歌舞厅、游戏机、博彩机、洗浴以及国家明令禁止经营的其他项目。
    五、各门店的经营范围及租金基数(每年按12个月计算租金)。
    六、投标保证金基数、交纳时间及投标保证金退还时间:
    1. 投标保证金统一为500元/人。
    2. 投标保证金交纳时间以领取招租资料至投递投标文件的时间同步进行,逾期不再受理。未交纳投标保证金的,没有资格参与商业门店投标。如果中标的承租人弃租,投标保证金不予退还。
    3. 中标承租人的投标保证金在租赁合同签订后自动转换成经营保证金,中标承租人在合同期内遵守学院的一切规章制度,守法经营,合同期满并将验收合格的空门店退还学院后,校方于10个工作日内无息全额退还经营保证金。
    4. 已交纳投标保证金而未中标的投标人,其投标保证金至中标公示之日起10个工作日内由校方无息全额退还。
    七、竞标人须知
    1. 凡有意参与竞标的自然人、法人或者其他组织必须全部响应招租人提出的所有招租条款和租赁合同条款,一人可投标一个或多个门店。
    2. 竞标人是自然人的须提供有效的居民身份证原件及复印件。
    3. 竞标人是法人或者其他组织的须提供相关证照、资信证明、授权委托书和经办人身份证原件及复印件。
    八、招租程序
    1. 凡有意竞标的竞标者,请于7月8日前到澳门新浦京8455后勤基建处2-2室登记并领取招租资料(也可在校园网后勤基建处网页上下载)、办理投标手续,逾期不再受理。
    2. 原经营户凡合同期满放弃继续竞标的承租人必须在合同期满前10日主动向澳门新浦京8455后勤基建处膳食商贸中心提出退房申请,学院将在合同到期后对没有递交退房申请的门店进行强制收回。
    3. 原承租人放弃门店的业主请按双方合同的约定,在合同到期后的10个工作日内将门店退还给学院,门店内的资产自行转移处置,装修饰材在不破坏门店建筑结构的情况下,可自行拆除,经学院相关部门检查完好无损后,退还租赁保证金。对于10个工作日后未主动拆除的或物资转移处置的物品,学院将视为原承租人自愿放弃该门店内财产的所有权,所有损失将由原承租者自行承担。
    4. 承租人必须全部响应招租人提出的所有招租条款和租赁合同条款,竞标以举牌的方式进行,每举牌一次,加价不得低于50元。有多个承租人竟标同一门店的,价高者中标。
    5. 所有门店不得转租经营权和擅自扩大经营面积、经营范围。
    九、租金收取方式
    凡已被确认租赁学院门店的中标人,凭与学院签订的商业门面或超市租赁合同,在合同规定的时间内到学院财务处一次性交清门店或超市租金、租赁保证金。
    十、竞标时间、地点
    1. 竞标时间:2015年7月10日上午9:00竞标人签到,9:30开始竞标。
    2. 竞标地点:澳门新浦京8455图书馆报告厅。
    十一、招标具体安排
    1. 到澳门新浦京8455后勤基建处2-2室领取招标文件(也可在校园网后勤基建处网页上下载);
    2. 登记并交纳投标保证金500.00元/人;
    3. 在规定时间内将标书交回后勤基建处办公楼2-6室;
    4. 开标、公示;
    5. 签订商业门面租赁合同;
    6. 按合同规定时间内到学校财务处缴纳租金和经营保证金。

 

                                 澳门新浦京8455
                                   2015年7月1日

 

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